EN VENTA: Local Comercial en Plena Avenida Perú – Ubicación Estratégica y Rentable Ubicación: Av. Perú, cuadra 16 (a una cuadra del cruce con Av. Dueñas) Precio: USD 79,000 Área total: 75 m² Documentación en regla – Listo para transferir ¿Buscas un local con alta exposición comercial y rentabilidad inmediata? Esta es tu mejor oportunidad de inversión. Se vende amplio local comercial de 75 m², ubicado en plena Avenida Perú, una de las zonas más transitadas y con mayor movimiento comercial del distrito. Ideal tanto para emprendedores como para inversionistas que buscan ingresos constantes y seguros. Ideal para negocios de alto tránsito: Minimarkets, bodegas, cafeterías o juguerías Farmacias, veterinarias, librerías Peluquerías, barberías, centros de belleza Lavanderías , apuestas, oficinas y más Características destacadas: Local listo para funcionar Frente amplio con alta visibilidad desde la avenida Zona 100% comercial con gran flujo peatonal y vehicular Fácil acceso desde avenidas principales Datos de inversión: Renta fija mensual estimada: S/ 3,000 aprox. (USD 800) Retorno anual: USD 9,600 aprox. ROI proyectado: 12% bruto anual Recuperación de inversión: entre 8 y 9 años Una excelente alternativa frente a depósitos bancarios o inmuebles residenciales. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.