LOCAL A ESTRENAR EN CABALLITO LIMITE CON VILLA CRESPO SOBRE AV JUAN B JUSTO! Con patio al contrafrente.Excelente local a estrenar en edificio nuevo, con ubicación estratégica sobre Av. Juan B Justo, a metros de Av. San Martín, en una de las zonas más transitadas de Caballito y al límite con Villa Crespo.El local es apto para diversos rubros, ideal para proyectos de gastronomía liviana o propuestas comerciales que busquen gran visibilidad y flujo constante de público.Características principales:* Superficie cubierta: 150 m²* Superficie semicubierta: 18,3 m²* Superficie descubierta: 34,7 m²* Superficie total: 203 m²* Baño completo* Terraza a la calle* Patio al contrafrenteUna oportunidad única para posicionar tu negocio en una de las avenidas con mayor circulación de la ciudad y con proyección de crecimiento comercial.Somos L.A. Propiedades, contactanos para conocerlo en detalle.\r\n/*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABANancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires