¡Inversión estratégica y rentable en el vibrante corazón de Bogotá! Este impresionante edificio de 3 niveles, ubicado en el consolidado barrio Ricaurte, representa una oportunidad inigualable para inversionistas visionarios. Su posición privilegiada garantiza una conectividad excepcional, estando a pasos de la Avenida NQS, la estación de Comuneros, el reconocido Alkosto y las estaciones de TransMilenio Ricaurte y NQS, asegurando un alto flujo peatonal y vehicular. Con un área construida de 763.41 m² sobre un generoso lote de 390 m², Este activo inmobiliario se distingue por su capacidad de generar ingresos inmediatos y sostenibles. Cuenta con oficinas administrativas que actualmente generan $7,000,000 mensuales, un local comercial de 85 m² que se arrienda en $5,000,000 mensuales, y una espaciosa bodega de 360 m² se arrienda en $18,000,000 mensuales. La propiedad está equipada con contador independiente y luz trifásica, elementos clave que garantizan la operatividad y eficiencia para cualquier tipo de negocio. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble con una ubicación estratégica, alta visibilidad y un flujo de caja positivo desde el primer día. Este edificio es la elección ideal para inversionistas que buscan maximizar su retorno en uno de los sectores con mayor dinamismo comercial y empresarial de Bogotá.000038