Oportunidad de inverison Edificio en venta todo completo Esta es una propuesta sumamente interesante. El barrio El Dorado en Envigado es un punto estratégico: es un sector tradicionalmente residencial que se ha transformado en un polo gastronómico y de servicios, manteniendo una seguridad y conectividad envidiables. Al tener ya la licencia de hostal y el edificio terminado con ascensor, el comprador se salta el paso más difícil y demorado: la burocracia y los sobrecostos de construcción. Aquí tienes un análisis detallado para armar tu propuesta de venta: 1. Análisis de Ubicación y Atractivos El edificio está en una "zona caliente" de inversión por su cercanía a: Parque de Envigado: Centro cultural y comercial. Polideportivo Sur: Fomenta rentas de deportistas y familias. Vía 43A (El Poblado): Conexión directa con Medellín y Sabaneta. Servicios: Estar rodeado de iglesias, colegios y la zona gastronómica de "Calle de la Buena Mesa" garantiza demanda constante tanto de turistas como de nómadas digitales. 2. Estimación de Rentas (Modelo Amoblado) Para Envigado, bajo la modalidad de Renta de Corta/Mediana Estancia (Airbnb/Booking o contratos mensuales amoblados), los valores promedio para el 2026 se proyectan así: Tipo de Renta Valor Promedio por Unidad Ingreso Total Bruto (30 unidades) Renta Mensual (Contrato) $3.000.000 - $3.500.000 $90.000.000 - $105.000.000 Renta Diaria (Airbnb - 70%