En el corazón de San José, en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la capital, se encuentra esta propiedad con enorme potencial operativo y de inversión. Con 349 m² de terreno y aproximadamente 698 m² de construcción distribuidos en dos niveles, este edificio ofrece amplitud, versatilidad y una estructura sólida que permite adaptar el espacio a múltiples modelos de negocio. Su distribución tipo planta abierta facilita remodelaciones, subdivisiones o adecuaciones corporativas según las necesidades del comprador. Características destacadas: Construcción de dos niveles Amplias áreas abiertas tipo showroom o centro operativo Estructura metálica reforzada 2 medios baños 2 espacios de parqueo Fachada con alta presencia comercial Excelente iluminación natural Ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular UNA PROPIEDAD CON VISIÓN DE NEGOCIO Gracias a su zonificación Comercial 2 (ZC-2), esta propiedad permite una amplia gama de usos, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para operación propia como para desarrollo de renta comercial. Algunos usos estratégicos permitidos: Oficinas corporativas o centro empresarial Coworking o espacios flexibles de trabajo Centro educativo o instituto técnico Clínica, laboratorio o centro médico Showroom o tienda ancla Centro logístico urbano Gimnasio o centro de entrenamiento Restaurante o concepto gastronómico Call center o centro de servicios Comercio especializado o tienda por departamentos La flexibilidad de uso aumenta significativamente su valor como activo inmobiliario. PERFIL IDEAL DE COMPRADOR Empresarios que buscan posicionamiento en la capital Instituciones educativas o médicas Empresas que requieren centro operativo en zona estratégica Inversionistas que deseen generar renta por niveles Desarrolladores interesados en maximizar el potencial comercial UNA INVERSIÓN CON PROYECCIÓN Ubicaciones como esta no solo ofrecen operación inmediata, sino también proyección de valorización por su entorno consolidado y su cercanía a los principales ejes comerciales de la ciudad. Precio de venta: USD 495,000 AN