ATENCIÓN: Por cualquier consulta sobre la propiedad, revisar PRIMERAMENTE el texto de esta ficha, que sigue a continuación. Luego, en caso de interés, contactarnos por esta plataforma, o a nuestra casilla de mail o por teléfono fijo en horario de atención (días hábiles, de 9:30 a 12:30 o de 16 a 18hs). CARACTERÍSTICAS DE ESTE CONTRATO: Duración: 2 años con Ajuste Cuatrimestral del valor del alquiler por IPC. Inicio: Octubre 2025 BRINDAMOS POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN DE LOS GASTOS DE CONTRATO. PREGUNTAS FRECUENTES: -Se aceptan mascotas. -Hay conexión para lavarropas. -Las Expensas ($82.000 - Septiembre ´25), INCLUYEN EL AGUA (ABSA). REQUISITOS PARA ALQUILAR (TANTO PUNTO 1 COMO 2 -se describen a continuación- SON NECESARIOS): 1) INQUILINO: Presentar ingresos demostrables de $1.100.000 neto mensual o más. Para ESTUDIANTES puede salir alguien del grupo familiar con el ingreso. 2) GARANTÍAS (elegir sólo UNA): -PRIMERA: Presentar una garantía propietaria, que el dueño de la propiedad pueda demostrar ingresos también de $1.100.000 neto mensual o más. -SEGUNDA: Presentar DOS garantes que puedan demostrar ingresos de $1.100.000 neto mensual o más, cada uno. IMPORTANTE: -En cualquier caso los INGRESOS deben tener al menos UN AÑO DE ANTIGUEDAD y SER PERCIBIDOS EN ARGENTINA. -NO se aceptan Seguros de Caución. -Si se presenta una propiedad como garantía, la misma SÍ puede estar ubicada en cualquier provincia del país. Pero: -No puede ser un terreno (tiene que estar ya edificada y escriturada la edificación). -No debe figurar como bien de familia. -No debe estar embargada ni hipotecada. UBICACIÓN DEL DPTO: Se encuentra en un edificio de casi 10 años de antigüedad, en un 3er Piso con balcón al frente. A una cuadra de Pza Italia (plaza del casco céntrico recientemente renovada a nuevo, lo que le da a la zona mucha luminosidad nocturna). A muy pocas cuadras, las terminales y varias Facultades del Centro y de la Zona Bosque. A su vez, este edificio se ubica en una zona conectada por transportes públicos con toda la ciudad y alrededores, encontrándose en una de las zonas más comerciales de la ciudad. DESCRIPCIÓN DEL DPTO: Tiene gran circulación de aire, ya que el dpto da tanto al Frente como al Contrafrente. Consta de: -Amplia cocina comedor con vista abierta al contrafrente. La cocina incluye muebles bajo mesada, buen espacio para cocinar, pileta con doble bacha, horno a gas, y lugar para lavarropas y pileta extra para lavar ropa. -Luego hay un pasillo que conduce al baño y al dormitorio, que da al frente, donde se encuentra el balcón. -El dormitorio tiene placard y una estufa de tiro balanceado, y el pasillo tiene un placard adicional. El baño tiene dimensiones normales, con una ducha muy cómoda.
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También es clave desconfiar si las fotografías no parecen reales, si los precios son muy bajos, si piden dinero por «adelantado», si el dueño no se identifica con un teléfono fijo o si se niega a dar algún tipo de información.
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