VENTA (o ALQUILER TEMPORARIO) Importante CASA de 5 ambientes con PISCINA, JARDIN y PARRILLA, desarrollada en 192 m2 cubiertos y emplazada sobre un lote de 300 m2 (10x30) Se trata de un inmueble muy bien conservado, de unos 15 años de antiguedad, convenientemente ubicado en zona LOMAS DE SAN ISIDRO sobre la calle Intendente TOMKINSON (a metros del acceso Ramal TIGRE y de Puente MARQUEZ) y con inmediato acceso a zonas comerciales aledañas. Desarrollado en DOS PLANTAS. Presenta en su frente, generoso espacio para aparcar dos automóviles. Amplio jardín con piscina y parrilla y una vista totalmente abierta a pulmón de manzana. Zona muy tranquila y silenciosa. Gran Living Comedor con pisos de parquet de madera y hogar a leña. Coqueto toilette de recepción. área para Escritorio y/o Playroom . Cocina separada con amplio espacio de guardado, tanto en alacenas superiores como en bajo mesada y, asimismo, comedor diario. Lavadero independiente. Bauleras y bicicletero cubierto. Un dormitorio con baño en planta baja. En el piso superior (al que se accede por escalera) nos encontramos con dos dormitorios que miran al jardín, ambos con placares de piso a techo. Un segundo baño completo. Además, una master suite, también con ventanal hacia el jardín y placares de piso a techo y baño completo. En cuanto a la Calefacción, cabe señalar que la misma es por tiro balanceado. Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes y ventiladores de techo. El Cielorraso de todos los dormitorios, se encuentran conformado en madera a la vista en excelente estado de conservación (ver fotos). CONSULTAR OPCION ALQUILER TEMPORARIO (Diciembre, Enero, Febrero y/o Marzo) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario.- Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado, de corresponder. La Inmobiliaria SACCA REAL ESTATE NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257/1999 GCBA y ley ) y tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y, por esa circunstancia (que le compete exclusivamente al interesado y los profesionales que este último designe) no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que compete, en definitiva, a quien corresponda. Se deja también constancia que, las instalaciones eléctricas, de conductos de gas natural y/o sanitarias, pueden no cumplir con la normativa legal vigente que imponen las empresas prestatarias de servicios públicos, siendo a cargo del adquirente, las acciones necesarias para ponerlas en correcto funcionamiento. SACCA REAL ESTATE SEBASTIáN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684