Sobrado com Duas Casas na Hípica Oportunidade Única para Morar ou Investir! Apresentamos este excelente sobrado localizado no coração do bairro Hípica, em uma rua tranquila e próxima a todos os recursos que fazem a diferença no dia a dia: supermercados, escolas, transporte público e o tradicional Zaffari da Juca Batista. A residência principal conta com 2 dormitórios, sendo um deles com sacada frontal, proporcionando iluminação natural e ventilação privilegiada. O living espaçoso oferece conforto e versatilidade para compor dois ambientes. A cozinha funcional e o banheiro social completam o layout com praticidade. Há ainda vaga de garagem coberta e corredor lateral com acesso independente aos fundos. Nos fundos, uma segunda unidade totalmente independente agrega valor ao imóvel: 1 dormitório, cozinha e banheiro social ideal para locação, home office, ou acomodar familiares com total privacidade. -