Dúplex a la venta primer piso escalera en complejo cerrado en Quinta Sección , una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Ciudad de Mendoza . Su ubicación en Calle Agustín Álvarez 233 ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, accesibilidad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. Con una superficie total de 162,62 m² (97,92 m² sup cubierta propia, 29,88 m² sup cubierta comun, 13,30 m² sup descubierta-patio y 21,51 m² de cochera cubierta), esta propiedad se destaca por su funcionalidad y comodidad. En la planta baja , cuenta con un amplio estar-comedor (al cual se le derribo una pared de un segundo dormitorio para ampliarlo, en caso de necesitar un dormitorio mas puede revertirse), cocina integrada con lavandería, un dormitorio y un baño completo. En la planta alta , dispone de un segundo baño completo, un espacio ideal para escritorio o segundo dormitorio y un patio interno que aporta ventilación e iluminación natural. Ubicado dentro de un complejo cerrado , brinda un entorno seguro y privado, con el beneficio adicional de una cochera cubierta de uso exclusivo. La Quinta Sección es una de las zonas más codiciadas de Mendoza, caracterizada por su excelente conectividad, cercanía a parques, comercios, instituciones educativas y una oferta gastronómica variada, todo dentro de un entorno residencial de alta calidad.